Byt, Praha - Komořany

Láká vás bydlení v klidné čtvrti Prahy, s krásným výhledem, v blízkosti přírody a přitom s dobrou dostupností do centra?

Pak je tento byt ideální volbou.

Nemovitost

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi byt 3+kk s lodžií o celkové ploše 76 m2 v městské části Praha Komořany. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem.

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě o velikosti 9 m2, která slouží jako praktická šatna. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má plochu 31m2 a přivítá vás příjemnou atmosférou se vstupem na lodžii (7 m2) se západní orientací a výhledem až na Chuchelský háj. Dále jsou zde k dispozici dva samostatné neprochází pokoje, ložnice o ploše12,5 m2 a dětský pokoj o ploše 12,2 m2 se spacím patrem. Koupelna nabízí sprchový kout s prostorem na pračku a skříňky a má 3 m2, toaleta je samostatná o ploše 1,2 m2.

69,84 m2 Celkem užitná plocha
6,84 m2 Lodžie
2. Patro
Rekonstrukcepo rekonstrukci
Okna Plastová okna
Dostupnost Velmi dobrá
Výhled Dvě světové strany
Lokalita Klidná s dobrou dostupností

Byt prošel před cca 15ti lety kompletní rekonstrukcí, jsou zde hotové rozvody vody a odpadu, elektřina v mědi včetně rozvaděče a bytové jádro. Vytápění je zajištěno ústředním topením. Náklady na provoz jsou pro čtyřčlennou rodinu 7.000,- Kč měsíčně včetně fondu oprav + zálohy za elektřinu 1.220,- Kč měsíčně a 213,- Kč měsíčně za plyn.

Dispozice

Virtuální prohlídka



Lokalita

Skvělá poloha bytu z něj činí nemovitost vhodnou k rodinnému bydlení.

Nachází se v ulici Na Komořsku 2173, v klidné čtvrti sousedící s přírodním parkem Modřanská rokle a skvělým spojením do centra Prahy. Pár minut od domu je zastávka autobusu Komořany, která vás přiblíží na tramvaj a na metro, v centru Prahy budete do 30 minut.

Přímo v ulici je dětské hřiště, pár minut pěšky mateřská škola. V rozsáhlém přírodním parku nedaleko domu je nespočet cyklotras i pěších stezek, je to skvělý výchozí bod pro výlety do přírody v okolí Prahy, na Zbraslav, na Sázavu a dále.

Pro bližší informace nebo zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

7.085.000,- Kčvčetně provize, právních a realitních služeb.

Tomáš Novák

Zvu Vás na prohlídku

Kontaktujte mě prosím na níže uvedených údajích a domluvme se na osobním setkání.

Tomáš Novák